خرید و فروش

من یک سال پیش از دوستم یک واحد آپارتمان خریدم از آنجای که نسبت به این دوستم اعتماد داشتم در مورد شرایط اش تحقیق نکردم در آن زمان می خواستم چک بدهم از ایشان پرسیدم سعی کن چک‌های مرا به مبلغ چهار میلیون بنویسم.

شماره: 
1212
ادامه سؤال: 
دوستم برگشت گفت تا تاریخ 30/7/91 من تسویه کردم نمی تونم شما باید تا آن تاریخ تسویه نماید. من هم تا تاریخ فوق با نامبرده تسویه کردم فقط ده میلیون پول دست من موند و در آن روز در مورد نحوه دریافت پول چیزی گفته نشد. و بعداً من متوجه شدم ایشان به من دروغ گفته در صورت که 20 میلیون تومان بابت زمان تحویل آپارتمان پول نگاه داشته بوده و 30میلیون بابت تحویل سند و تاریخ 28/12/92 ما هیچ گونه قولنامه ننوشته بودیم. و من قضیه را مطرح کردم دوستم از دادن قولنامه خوداری می‌کرد تحت شرایطی من از ایشان قولنامه گرفتم که در آن هیچ کدام از شرایط های که صحبت کرده بودیم قید نشده فقط من تونسته بودم بعد از پرداختن هفتاد پنچ میلیون تومان از ایشان مدرگی بکیرم و قرار شد من برم به یک بنگاه قولنامه را تنظیم کنم و ایشان قبول نکردند و مرا بردند به بنگاهی که خودش تعین کرد و رفتیم قولنامه را گرفتیم و من مطالعه کردم و دیدم هیچ کدام از شرایط من قید نشده به جز مبلغ 10 میلیون و من به ایشان گفته ام چرا این کار کردی .گفت نگران نباش من حرف‌های که زدم اجرا می‌کنم و من به ایشان گفته ام 10 میلیون تا موقع سند زدن به شما نمی دهم و ایشان شرایط بعدی داشتند و از من هفده میلیون پول دستی گرفته اند و از دادن 10 میلیون خوداری نموده اند. اولا آیا با این شرایط معامله ما درست بوده.؟ دوماً من باید چه کار کنم با دوستم سر 10 میلیون تومن؟ سوماً سند خونه تا سه سال دیگه آماده نمی شه و لازم به ذکراست ایشان سه بار به من دورغ گفته اند.

متأسفانه مال دنیا شیرین و فریبنده است،‌ لازم است افراد برای انجام معاملات دقت لازم را داشته باشند و در نوشتن قولنامه و قرارداد، محکم کاری کنند، حتی اگر نزدیکترین فرد باشد، تا مبادا در آینده به کشمکش و اختلاف و درگیری بیانجامد. اگر دوست شما قول‌هایی را که به شما داده است، انجام دهد و عملی نماید معامله شما درست است و منع شرعی ندارد.
برای روشن شدن مسأله در صورت امکان حضوری به عالم وکارشناس در این زمینه که در دسترس شما وجود دارد مراجعه کنید و دعوای خود را نزد انان بیان نمایید، تا بعد از استماع سخنانتان، چگونگی حکم قطعی دادن روشن گردد.

خرید کردن از وانت‌های دست‌فروش با توجه به ایجاد آلودگی صوتی و مزاحمت، ایجاد ترافیک، ایجاد آلودگی هوا، پرداخت نکردن مالیات، مالیات مشاغل، ارزش افزوده و سایر موارد قانونی آیا جایز است، ایراد شرعی دارد و یا حرام است ؟

شماره: 
1147

اصل بر آن است که فروشندگان زیر نظر اصناف کالاهای خود را بفروشند و ضوابط حاکم بر آن صنف را رعایت کنند. ولی اگر کسی کالای تولیدی‌اش را به طور مستقیم با ماشین بیاورد یا از جایی دیگر کالا یی را تهیه کند و با ماشین بیاورد و عرضه کند، چنان کاری مباح است و مانع شرعی ندارد چه بسا کالایش را نسبت به مغازه‌ها و فروشگاه‌ها ارزان‌تر بفروشد و بر تعدیل قیمت‌ها تأثیر داشته باشد.

پدر زنم کتی را به من داده است که به گفته خودش وقتی آخر شب از کنار مغازه‌ای رد می‌شود، آن کت جلوی مغازه‌ آویزان بوده و مغازه هم تعطیل بوده، او هم کت را برداشته،

شماره: 
1079
ادامه سؤال: 
این ماجرا به دوسال پیش برمی‌گردد، حالا آیا استفاده از برای من چه حکمی دارد؟ در ضمن آن مغازه هم تعطیل شده و خالی است؟

اگر صاحب کت را می‌شناسید، آن را به او پس دهید، اما اگر او را نمی‌شناسید، کت را به نیازمندی بدهید، در این صورت اگر صاحب کت پیدا شد، بر شما لازم است که کت یا بهای آن را به صاحبش بازگردانید.

روال معمول فروش خودرو در کارخانه‌های خودروسازی ایران این‌طور است که مقداری از پول را به‌عنوان پیش‌پرداخت از مشتری می‌گیرند و باقی پول را در هنگام تحویل خودرو در چند ماه بعد دریافت می‌کنند.

شماره: 
1022
ادامه سؤال: 
به پولی که به عنوان پیش‌پرداخت، به خودروسازان داده شده است، سود ثابتی مثلاً 23درصد (که خودروسازان آن را سود مشارکت می‌نامند) تعلق می‌گیرد، که از باقیمانده‌ی قیمت خودرو برای مشتری کسر می‌شود. آیا خرید خودرو به این شکل جایز است؟ در صورت منفی بودن پاسخ، اگر کسی مثل بنده چنین خودرویی خریده باشد، آیا از لحاظ شرعی مالک خودرو می‌شود؟ اگر این خودرو را بفروشم، پولش شرعاً به خودم تعلق دارد یا باید آن را در امور عام‌المنفعه صرف کنم؟ (لازم به توضیح است که من غیر از این سرمایه‌ی دیگری ندارم)؟

خرید خودرو با این شرایط که در سؤال بیان شده، مانع شرعی ندارد.

فروش اقساطی در اسلام جایز است؟

شماره: 
984

فروش اقساطی، مانع شرعی ندارد، لازم است که به هنگام عقد معامله آن را تعیین کند.
از عایشه-رضی‌الله‌عنها- روایت شده که بریره خودش را در برابر نُه اوقیه، از مالکش خرید و تعیین کردند که هر سال یک اوقیه به مالکش بدهد.[متفق علیه]
این روایت بیانگر درست بودن فروش قسطی است.

اگر اجناسی خریداری کنی برای گروهی: صاحب مغازه چند درصدی به‌عنوان هدیه بدهد حرام است یا نه؟

شماره: 
974

دریافت چنین هدیه‌ای جایز است، اما بهتر است این کار را به اطلاع کسی یا گروهی که برایش اجناس خریداری می‌شود، برساند.

آیا خرید و فروش اوراق مشارکت صحیح است؟

شماره: 
952

به پاسخ سؤال شماره716 در همین بخش مراجعه شود.

در فروش قسطي چه نکاتي بايد لحاظ شود که به تقوا نزديک باشد و آيا اضافه گرفتن به ازاي اضافه شدن مدت قسط‌ها صحيح است؟ اگر امکانش هست يک کتاب که مفصلاً در اين‌باره توضيح داده باشد و مسأله را باز کرده باشد، معرفي کنيد؟

شماره: 
906

فروشنده‌ی کالایی به خریدار بگوید: بهای نقدی این کالا فلان اندازه است و بهای قسطی آن به فلان اندازه که بیش از بهای نقدی آن باشد، این‌گونه آگاهی دادن جایز است.
خریدار مخیر است که کدام یک از آن‌ها را انتخاب کند، بعد از آن که تصمیم قطعی خود را گرفتند، عقد معامله را بر یکی از آن دو برقرار می‌کنند، به هنگام عقد معامله باید تنها یکی از آن دو نوع معامله [نقدی یا قسطی] نامبرده شود.
اضافه گرفتن پول،‌ به ازای اضافه شدن مدت قسط‌ها جایز است. اما فروشنده نباید خریدار را در قبال تأخیر پرداخت اقساط، ملزم به افزودن بهای مقرر به هنگام عقد معامله کند.

خرید و فروش واحد مسکن مهر که واحد و طبقه و مکانش تعیین نشده است، چه حکمی دارد؟

شماره: 
815

اگر مکانش مشخص باشد و اسکلت‌بندی شده و ساخته شده باشد و اندازه‌اش معلوم شده باشد، فروختن آن مانعی ندارد.
اما اگر مکانش تعیین نشده باشد، فروش آن جایز نیست.

همزمانی محتوا